La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 10% durante el primer trimestre de 2026, en comparación con el mismo trimestre de 2025, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa.
Crece el stock de vivienda en venta en las grandes capitales
Solo siete capitales han visto como el volumen de viviendas en venta crecía en este periodo, y en todos los casos se trata de mercados muy dinámicos y grandes ciudades. La mayor subida se ha producido en la ciudad de Madrid, donde la oferta ha crecido un 17%. Les siguen Valencia (13%), Santander (6%), Barcelona (6%), Sevilla (5%), Málaga (3%) y Santa Cruz de Tenerife (2%).
Todas las demás capitales tienen ahora menos viviendas en venta que hace un año. La mayor caída se ha producido en Zamora, con un desplome de la oferta que ha llegado al 44%. Le siguen Palencia (-43%), Ourense (-37%), Salamanca (-35%), Segovia (-32%), Soria (-31%) y Ceuta (-31%). Con caídas inferiores al 30% se encuentran Burgos (-28%), Huesca (-27%), Oviedo (-26%), Valladolid (-25%) y Jaén (-25%).
En la capital de la provincia de León, la oferta se ha reducido un 24%, mientras que la caída en el conjunto de la provincia ha sido del 22%.
Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “la oferta de vivienda en venta evoluciona a dos velocidades. La mayoría del país sigue perdiendo viviendas en el mercado a un ritmo elevado, pero los mercados más dinámicos, en cambio, comienzan a ver como su stock aumenta, de forma significativa en algunos casos. Los fuertes incrementos de precio registrados en estas ciudades parecen ser la principal causa de estos crecimientos, ya que en muchos casos se han vuelto inalcanzables para la demanda. La retirada de estos posibles compradores reduce la presión sobre la oferta existente, lo que podría conducirnos, a su vez, a una tendencia hacia la estabilización de precios”.
FUENTE: IDEALISTA.COM