Los propietarios que rebajaron el precio de sus viviendas en venta en idealista durante el primer trimestre de 2026, un 11% del total de anuncios activos en ese periodo, aplicaron una reducción media de 15.478 euros, lo que equivale a un descuento del 6% sobre el precio inicial de salida. El análisis, elaborado por idealista detalla por primera vez la cuantía de esas rebajas en las principales capitales españolas.
El volumen de anunciantes de viviendas en venta que rebajaron sus expectativas se ha mantenido estable durante el primer trimestre de este año en comparación con el mismo periodo de 2025. En concreto, el 11% de las viviendas anunciadas redujo su precio este año, frente al 11% que lo hizo el año pasado, según un estudio publicado por idealista, analizando los inmuebles publicados en su base de datos.
Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “los datos del número de propietarios que rebajan sus expectativas están alineados con otras métricas como el descenso en el número de compraventas de viviendas y parecen confirmar la tendencia hacia la estabilización de precios en los principales mercados, que se intuye de los informes de precios de idealista. La propia composición del mercado hace que este proceso no sea rápido. Los profesionales inmobiliarios palpan la realidad del mercado y conocen el precio al que se cierran las operaciones, por lo que son más ágiles a la hora de ajustarlo. Los particulares, por su parte, ofrecen una mayor resistencia a estos cambios de tendencia ya que combinan precios emocionales y una mirada ‘en el retrovisor’ que se fija más en el pasado que en el presente”.
FUENTE: IDEALISTA.COM