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Cada vez más pequeños y medianos propietarios de viviendas y locales están optando por fijar rentas por debajo del promedio del mercado. La estrategia busca no solo atraer a inquilinos, sino también garantizar una ocupación estable y rentabilidad a largo plazo. En un contexto de alta competencia y de aumento generalizado de los precios del alquiler, esta […]

El Tribunal Supremo ha marcado un cambio relevante en el debate sobre la plusvalía municipal. En una sentencia dictada el 13 de junio de 2025, la Sala de lo Contencioso-Administrativo establece que los contribuyentes pueden reclamar la devolución del impuesto siempre que, a fecha de la sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021 de 26 de octubre, que anuló el tributo, aún

El Gobierno ha dado el pistoletazo de salida oficial al nuevo Plan Estatal de Vivienda que estará vigente en lo que queda de década: ya ha publicado el proyecto de Real Decreto por el que se regula el PEV 2026-2030 y ha abierto el periodo para que particulares y empresas puedan presentar alegaciones. El documento incluye más en

El mercado del alquiler se enfrenta a una demanda tan elevada que está ocasionando una oleada de fraudes sofisticados, provocados por la necesidad de encontrar una vivienda. Este último caso va más allá del engaño, ya que el uso de ciertas herramientas digitales como la actual Inteligencia Artificial (IA), permite generar imágenes falsas de viviendas inexistentes, tal y

El sector inmobiliario sigue en plena ebullición, especialmente en lo que respecta a las viviendas de obra nueva. Los últimos datos revelados por la tasadora Tinsa han situado el precio medio nacional en 2.528 euros/m2, un 7,6% más que el año anterior. Sin embargo, en comunidades como Baleares, Madrid y Cataluña, esta cifra es mayor, mientras

Siete de cada diez españoles afirma desconocer los avales ICO, una de las medidas lanzadas por el Gobierno para facilitar el acceso a la primera vivienda a jóvenes y familias con menores a cargo, según la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). Sin embargo, este conocimiento se dispara entre los ciudadanos con intención de compra de vivienda

El pasado 12 de agosto entró en vigor una nueva normativa que obliga a contar con el certificado de eficiencia energética (CEE) para la tasación hipotecaria, es decir, que, si estás pensando en comprar con hipoteca, vender o refinanciar una vivienda, debes contar con este certificado vigente. Tanto el tasador, como el banco deberán comprobar que el

Los jóvenes españoles se encuentran en una situación crítica. El incremento de precios, los bajos salarios y, sobre todo, el elevado coste de la vivienda han provocado que la tasa de emancipación caiga a mínimos históricos. Según la última edición del Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España, solo el 15,2% de las personas

Desde comienzos de este año se está notando un notable incremento de los procedimientos judiciales de desahucio por expiración del plazo contractual. Este fenómeno afecta principalmente a los arrendamientos de vivienda que han alcanzado su duración máxima legal: cinco u ocho años cuando el arrendador es persona física, y siete o diez años si se

León exige menos del 30% de los ingresos familiares para el pago del alquiler o la compraventa El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda creció hasta el 15% en el caso de la compra y hasta el 22% en el caso del alquiler durante el último año, según un estudio publicado por idealista basado en